Als Maklerin und Makler gilt es stets, seine Immobilie schnell und einfach an interessierte Kunden zu vermieten oder zu verkaufen. Das A&O dieses Ziels hängt dabei sehr von der Qualität und dem Informationsgehalt Deiner Exposé-Texte für Immobilien ab. Gefolgt von beeindruckenden und aussagekräftigen Fotos.
Allerdings haben nur wenige Makler die Zeit und die Muße sich mit informativen und beschreibenden Exposé-Texten Ihrer Immobilien-Sammlung auseinanderzusetzen. Aus diesem Grund gibt es unzählige Immobilien-Anzeigen, die nicht nur Geld kosten, sondern auch Arbeit verursachen. Kunden stellen immer wieder die gleichen Fragen per E-Mail oder Telefon, machen Termine aus, die zu keinem Vertragsabschluß führen und kosten Dir als Makler:in Nerven und Zeit.
Inhaltsverzeichnis
- Es geht auch anders und einfacher
- Ansprechende und emotionale Exposé-Texte für Immobilien
- Individuelle Exposés für jede Immobilie
- Warum sind schlechte Immobilen-Texte ein Problem?
- Warum sind Immobilen-Texte so wichtig?
- Typische Fehler beim Schreiben eines Immobilien Exposé
- Einzigartige Immobilien-Texte für Dich
Es geht auch anders und einfacher
Stell Dir vor, Du möchtest etwas zu Mittag essen. Welche Speise wirst Du – ohne ein Bild davon zu sehen – eher bevorzugen. Ungeachtet dessen, ob es Deinen Geschmack trifft oder Dir diese Speise grundsätzlich zusagt:
Gericht A: Schnitzel vom Kalb mit Salat
Paniertes Schnitzel mit Erdäpfel-Vogerlsalat Beilage
Gericht B: Wiener Schnitzel mit Erdäpfel-Vogerlsalat
Unser klassisches Wiener Schnitzel ist ein Muss für alle Liebhaber der österreichischen Küche! Zartes Kalbfleisch wird von Hand geklopft und dann in knuspriger Panade goldbraun frittiert. Serviert wird das Schnitzel mit einem erfrischenden Erdäpfel-Vogerlsalat, der aus fein geschnittenen Kartoffeln und knackigem Feldsalat mit einem leicht sauren Dressing besteht. Dieses Gericht ist eine perfekte Kombination aus herzhaften und frischen Aromen, die Ihren Gaumen verzaubern werden.
Ich vermute mal, dass Dich eher Gericht B eher anziehen wird, oder?
Warum ist das so? Weil wir Menschen für viele Dinge Emotionen und Gedankenbilder benötigen. Wenn diese nicht transportiert werden können, dann wird sich der Service oder das Produkt eher schwer bis gar nicht verkaufen. Sei es ein Schnitzel, ein Auto oder sogar eine Wohnung oder ein Haus.
Aus diesem Grund habe ich mit meinem Team ein neues Service namens „Perfekte Exposés für Deine Immobilie“ geschaffen, um Dich bei der Erstellung von Exposé-Texten und der Vermittlung Deiner Immobilien zu unterstützen. Dieser Service ist individuell buchbar und kann für eine Immobilie, für 20 Immobilien oder für alle Deine Immobilen in Anspruch genommen werden.
Ansprechende und emotionale Exposé-Texte für Immobilien
Mit dem neuen Service „Perfekte Exposés für Deine Immobilie“ lösen wir ein Problem, das sich in der Immobilien-Branche bzw. in nahezu jeder Branche beobachten lässt: Der Informationsgehalt reduziert sich und die Zielgruppe wird nicht mehr angesprochen. Aus diesem Grund versucht man die fehlende Erreichbarkeit primär mit Werbung auszugleichen. Doch das kostet Zeit und vor allem teures Geld.
Denn kurze und unzureichende Beschreibungen Deiner Immobilie, egal ob es sich dabei um eine Mietwohnung, eine Haushälfte oder ein Baugrundstück handelt, kosten Dir jeden Tag potentielle Besucher, die kostenlos zu Dir kommen könnten.
Suchmaschinen bauen auf relevante Informationen, damit Besucher die besten Ergebnisse dazu finden und angezeigt bekommen. Wenn Deine Exposé-Texte für Immobilien keine Information enthält, dann wird sie auch nicht in den Top 10, geschweige denn in den Top 50 Ergebnissen veröffentlicht. So einfach ist das.
Der Service „Perfekte Exposés für Deine Immobilie“ baut auf einzigartige und emotionale Texte für Deine Immobilie und Deine Zielgruppe. Mit qualitativ hochwertigen und informativen Texten.
Individuelle Exposés für jede Immobilie
Das nachstehende Exposé wurden von einem veröffentlichten und realen Inserat übernommen. Bitte prüfe selbst, ob Du Dich von den Texten angesprochen fühlst und einen Besichtigungstermin vereinbaren würdest:
Immobilie ohne Textoptimierung
Titel: Hochwertige TOP – sanierte Maisonette Wohnung
63 m² Mietwohnung zum besseren Wohlbefinden (Kalkputz, Schafwolldämmung, Naturharzöle…)
Raumaufteilung: Wohnküche (Küche eingerichtet), 1 Schlafzimmer, Galerie, Vorraum, Bad, WC
Lage
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erd- bzw.Obergeschoß, in einer sonnigen, ruhigen, wunderschönen Wohnanlage. Gleisdorf erreicht man in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto.
Sonstiges
Preisstabile Hackschnitzelheizung!
TOP-Ausstattung: Küche möbliert, Badezimmer mit Badewanne, überdachter Balkon, Kellerabteil, Carport, Kinderspielplatz
Hunde nicht erlaubt!
Immobilien Exposé für Singles und Alleinstehende
Nun, dieselbe Immobilie (!) mit einer Überarbeitung durch den Service „Perfekte Exposés für Deine Immobilie“, zugeschnitten auf Singles und Alleinstehende. Das Exposé wurde übrigens innerhalb von wenigen Minuten erstellt und ist auf die typischen Bedürfnisse von alleinstehenden Personen angepasst. Übrigens, Exposé-Texte für Immobilien sollten immer auf eine bestimmte Zielgruppe ausgerichtet sein.
Titel: Luxuriöse Maisonette Wohnung – Ihr neues Zuhause
Suchen Sie eine gemütliche und komfortable Wohnung für sich allein? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese hochwertige Maisonette-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards komplett saniert und ist ideal für Singles oder Alleinstehende, die Wert auf Wohlbefinden und Entspannung legen.
Mit einer Größe von 63m² bietet die Wohnung genügend Platz für Wohnen und Entspannen. Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig und umfasst eine moderne und komplett eingerichtete Wohnküche, ein großes Schlafzimmer sowie eine gemütliche Galerie, die Platz für einen Arbeitsbereich oder eine Leseecke bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können.
Die Wohnung ist Teil einer wunderschönen, sonnigen und ruhigen Wohnanlage und befindet sich im Erd- und Obergeschoss. Die Lage ist perfekt für alle, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Gleisdorf.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die energieeffiziente Hackschnitzelheizung, die für eine preisstabile und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Außerdem können Sie sich über einen überdachten Balkon, ein geräumiges Kellerabteil und einen Carport freuen. Für die jüngeren Bewohner gibt es auch einen Kinderspielplatz.
Bitte beachten Sie, dass Hunde in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.
Lassen Sie sich von der luxuriösen Ausstattung und der entspannten Atmosphäre dieser wunderschönen Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns persönlich durch die Wohnung führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung zu zeigen!
Immobilien Exposé für junge Pärchen
Im nachstehenden Beispiel habe ich die Immobilie für junge Pärchen optimiert. Junge Pärchen haben andere Interessen als Singles oder Pensionisten. Diese Interessen versucht der Anzeigetext abzufangen und natürlich anzusprechen. Alle Exposé-Texte für Immobilien sind dadurch einzigartig und indivuell anpassbar.
Titel: Traumhafte Maisonette Wohnung für glückliche Paare
Sucht ihr nach einer traumhaften Wohnung, die eurem Lifestyle entspricht? Dann haben wir genau das Richtige für euch! Unsere hochwertige TOP-sanierte Maisonette Wohnung wird euch begeistern.
Diese 63 m² Mietwohnung bietet alles, was euer Herz begehrt: Ein wunderschöner Kalkputz, eine Schafwolldämmung sowie Naturharzöle sorgen für ein besseres Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Galerie, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC.
Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und wunderschönen Wohnanlage im Erd- bzw. Obergeschoß. Mit dem Auto erreicht ihr Gleisdorf in nur wenigen Fahrminuten. Eine preisstabile Hackschnitzelheizung sorgt zudem für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Die TOP-Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Küche ist bereits möbliert und das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem gibt es ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Carport. Für die jüngsten Bewohner gibt es auch einen Kinderspielplatz.
Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt. Aber wenn ihr auf der Suche nach einem traumhaften Zuhause für euch als Paar seid, dann vereinbart jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugt euch selbst von diesem wunderschönen Objekt.
Immobilien Exposé für Pensionisten und Senioren
Zu guter Letzt, dieselbe Immobilie (!) mit einer Überarbeitung durch den Service „Perfekte Exposés für Deine Immobilie“, zugeschnitten auf die ältere Generation:
Titel: Erstklassige Maisonette-Wohnung für anspruchsvolle Senioren
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese 63 m² große Mietwohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und älteren Personen ausgerichtet. Durch die hochwertige TOP-Sanierung mit Kalkputz, Schafwolldämmung und Naturharzölen wird Ihr Wohnraum zu einem echten Erlebnis für alle Sinne. Die Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung mit einer geräumigen Wohnküche (inkl. eingerichteter Küche), einem komfortablen Schlafzimmer, einer Galerie, einem Vorraum, einem Bad und einem WC.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Erd- bzw. Obergeschoss einer sonnigen und ruhigen Wohnanlage, die eine harmonische Umgebung bietet, um die goldenen Jahre in vollen Zügen zu genießen. Sie erreichen die Stadt Gleisdorf in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto und können somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit den Vorzügen einer Stadt verbinden.
Sonstiges:
Diese Wohnung verfügt über eine preisstabile Hackschnitzelheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Küche ist bereits möbliert, das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne und ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein Kellerabteil und ein Carport sind ebenfalls im Preis inbegriffen, ebenso wie ein Kinderspielplatz für Ihre Enkelkinder. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.
Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und eignet sich perfekt für Senioren und ältere Personen, die Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gemütlichen Maisonette Wohnung begeistern!
Warum sind schlechte Immobilen-Texte ein Problem?
Schlechte Exposé-Texte für Immobilien schaden Dir und Deinem Geschäft. Kunden möchten seit eh und je emotional abgeholt und angesprochen werden. Aus diesem Grund verkaufen sich teure Handys, die ungefähr das Gleiche können, wie alle anderen Handys und teure Speisen, die genauso sättigend und „gesund“ sind, wie halb so teure Speisen.
Es kommt auf Informationen und der Gestaltung derselbigen drauf an, die den Unterschied ausmacht. Zudem, wie bereits erwähnt, kosten schlecht gestaltete Informationen sehr viel Reichweite in Suchmaschinen und Anzeigeportalen. Je besser Du also in dem Beschreibungstext die Vorstellung Deiner potentiellen Kunden triffst, desto eher wirst Du die passenden Kunden Deiner Immobilie finden. Solche Exposé-Texte für Immobilien sind tatsächlich noch schwer zu finden. Warum eigentlich?
Warum sind Immobilen-Texte so wichtig?
Wir leben in einem Informationszeitalter. Noch nie waren Daten wichtiger als heutzutage. Immer mehr Apps und Webseiten zapfen Informationen an, bereiten diese auf und geben diese an potentielle Kunden weiter. Wenn Deine Exposé-Texte Stichwörter wie Balkon, Enkelkinder und Spielplatz enthalten, dann werden diese Immobilien mit großer Wahrscheinlichkeit für Senioren oder Familien mit Kindern angezeigt.
Beschreibst Du Deine Immobilie nur mit Fakten, so wirst Deine Immobilie auch nicht viel mehr wert sein als das. Sprich Du musst Geld in die Hand nehmen, damit Du den Suchmaschinen und Anzeigeportalen mitteilst, dass Deine veröffentlichte Immobilie doch mehr wert ist, als nur das.
Typische Fehler beim Schreiben eines Immobilien Exposé
Wer nach wie vor davon überzeugt ist, selbst seine Exposé-Texte für Immobilien zu schreiben und zu gestalten, für den haben ich hier einige Tipps, mit denen es besser funktionieren kann:
- Schreibe keine langweiligen Texte oder nur Fakten. Es gibt nichts schlimmeres als auf Wohnungssuche oder Haussuche zu sein und man wird nur mit Texten und Fakten bombardiert, die einen weder emotional ansprechen, noch wirklich informieren.
- Sieh es aus Sicht Deiner Kunden. Wenn Du Deine Kunden mit Deinen Angeboten erreichen möchtest, dann versetz Dich in deren Lage. Pensionisten sind beispielsweise eine gute Erreichbarkeit von Ärzten und Apotheken, sowie Supermärkten sehr wichtig. Singles hingegen möchten vielleicht in der Nähe von Bars oder Öffis wohnen.
- Finde Deinen eigenen Stil. Versuche beim Schreiben von Exposés Deinen eigenen und typischen Stil zu finden. Dieser sollte sich in der Gliederung und Informationsaufbereitung wiederspiegeln.
- Versuche Emotionen zu wecken. Alles verkauft sich so viel leichter, wenn man die richtigen Emotionen triggert. Man bleibt im Gedächtnis, regt Fantasien an und erzeugt bei seinen Kunden ein Bedürfnis.
- Mach es Dir leichter – nicht schwerer. Wenn Du dich herumplagen musst, die ansprechenden Texte für Deine Immobilie zu schreiben, dann suche Dir jemanden der Dich dabei unterstützt. Konzentriere Dich auf das, was Dir Spaß macht und leicht von der Hand geht. Alles andere ist Nerven- und Zeitverschwendung.
Einzigartige Immobilien-Texte für Dich
Wie Du siehst, habe ich mit meinem Service „Perfekte Exposés für Deine Immobilie“ nicht zu viel versprochen oder? Zudem können wir jedes Exposé in mindestens zwei Sprachen (deutsch & englisch) jederzeit zur Verfügung stellen. Weitere Sprachen stellen wir bei Bedarf zur Verfügung.
Somit kannst Du Deine Immobilien auf einfache Weise verkaufen. Egal ob es sich um einen Bauernhof in Österreich, ein Apartment in Kroatien, ein Einfamilienhaus in Deutschland oder ein Bungalow auf Mallorca handelt.
Mit meinem Service stehe ich Dir 5 Tage in der Woche unabhängig vom Ort Deiner Immobilie zur Verfügung. Alle generierten und zur Verfügung gestellten Texte gehen in Dein Eigentum über und können für die eigene Webseite, Immobilien-Portale oder Flyer verwendet werden.
Kontaktiere mich für ein individuelles Angebot.
Ich freue mich auf Dein Projekt.
Faton Berisha2024-01-11danke :)Benjamin Braun2023-07-12sehr solider generatorKatja Katschemba2023-04-15Danke, für die informativen und wertvollen Beiträge.Adrian2023-02-15Gute Zusammenfassung, kommt direkt auf den Punkt. Hilfreich, Danke dafür!Jörg Sarotti2023-01-26Vielen Dank für den Content. Er war sehr inspierierend.Michaela Möller2023-01-17Vielen Dank für den informativen Beitrag sagt die SchilderhexH S2022-12-12Super, vielen Dank! Weiter so.